今期決算期にベンタス（VTR）にビートは登場するのか？

株式会社セールス VTRは8月3日の市場終了後に2023年第2四半期の決算を報告する予定だ。 同社の四半期業績は、前年同期比の収益増加と1株当たりの運営資金（FFO）を示す可能性が高い。最後に報告された四半期では、イリノイ州シカゴに本拠を置くこのヘルスケア不動産投資信託（REIT）は、1株当たり正常化されたFFOを達成した。 74 セントで、ザックスのコンセンサス推定を 5.71% 上回りました。 四半期業績は予想を上回る収益を反映しました。 また、シニア向け住宅運営ポートフォリオ（SHOP）の既存店現金純営業利益（NOI）は、強力な価格決定力と利益率の拡大により前年比で改善しました。ベンタスの1株あたりの正規化FFOは、後続の2件でザックスのコンセンサス予想を上回りました。 4 四半期は同様で、他の 2 四半期も同様で、平均ビートは 1.78% でした。 以下のグラフは、この驚くべき歴史を表しています。

Ventas, Inc. 価格-eps-サプライズ | ベンタス社の見積書

第 2 四半期、ベンタスは、一般に平均人口よりも高い高齢者の医療支出の前向きな傾向を利用した可能性があります。同社の SHOP セグメントは、米国、カナダ、米国の高齢者向け住宅コミュニティを指します。王国では、このニーズに基づく資産カテゴリーに対する堅調な需要を考慮すると、健全な入居活動が見られると予想されます。 また、在庫に占める新規供給パイプラインの割合が良好であるため、このポートフォリオの稼働率は引き続き高水準にあると予想されます。さらに、同社のSHOPセグメントにおける強力な価格決定力と適度な営業費用が、このポートフォリオのNOI成長を推進した可能性があります。四半期中のセグメント。 当社は、第 2 四半期の SHOP の NOI が前年同期比 14.4% 増加すると予想しています。ベンタスのライフサイエンス ポートフォリオに対する需要は、医薬品研究とイノベーションのニーズの高まりを背景に、今後報告される四半期中に堅調であると予想されます。 、健全な賃貸活動を支援し、占有率の増加と賃料の増加をもたらしました。また、ライフサイエンスポートフォリオの高品質なテナントベースが安定した賃料収入の創出につながり、トップラインを押し上げた可能性があります。第2四半期のザックスコンセンサス予測居住者手数料とサービスは 7 億 1,190 万ドルに固定されており、前四半期の 7 億 490 万ドルおよび前年同期の 6 億 5,810 万ドルからの増加を示唆しています。 四半期ごとの居住者料金とサービスに関する当社の推定値は、前年同期比 4.2% の増加を示唆しています。VTR のオフィスビルからの第 2 四半期の賃貸収入のコンセンサスマークは 2 億 360 万ドルで、前年同期の測定値から 2.2% 改善したことを示しています。 当社も、同社のオフィスビルからの四半期賃貸料収入が前年同期比 2.2% 増加すると予想しています。ザックスの四半期売上高のコンセンサス推定値は現在 10 億 8000 万ドルに固定されており、前年同期の報告値から 5.6% 増加することを意味しています。 , ベンタスは第2四半期も増加投資と戦略的買収を継続すると予想されている。 同社の貸借対照表の堅調な地位がこうした活動を支えたと予想される。ザックスの第2四半期の1株当たりFFOのコンセンサス予想は、ここ1か月間、74セントで変化していない。 ただし、この数字は前年同期比 2.8% の改善を意味します。それにもかかわらず、当四半期中の支払利息の増加が同社の業績をある程度妨げた可能性があります。 第 2 四半期の支払利息は前年同期比 17.1% 増加すると予想しています。

私たちの実証済みのモデルは、今シーズンのベンタスの一株あたりの FFO が驚くべきものになると予測しています。 プラスの収益 ESP とザックス ランク #3 (ホールド) 以上の組み合わせにより、ビートの確率が増加します。 それがまさにここに当てはまります。収益ESP:ベンタスの収益 ESP は +1.75% です。 収益 ESP フィルターを使用すると、レポートされる前に売買に最適な銘柄を見つけることができます。ザックスランク： VTR は現在、ザックス ランク #2 (買い) を持っています。 ご覧いただけます